O governo federal prepara o lançamento de um programa inédito de crédito para reforma de moradias, com previsão de beneficiar 2 milhões de famílias em todo o país.
A iniciativa, que será operada pela Caixa Econômica Federal, vai oferecer empréstimos de até R$ 100 mil, com prazo máximo de 96 meses (8 anos) para quitação.
Como vai funcionar:
- O valor disponível para cada família dependerá da faixa de renda e da capacidade de pagamento.
- O valor médio dos empréstimos deve girar em torno de R$ 15 mil.
- Não haverá carência: a primeira parcela será cobrada no mês seguinte à assinatura do contrato.
- O financiamento será turbinado com R$ 30 bilhões do fundo social do pré-sal.
Faixas de renda e juros previstos:
- Faixa 1: renda de até R$ 3.200 → juros até 1,17% ao mês
- Faixa 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 → juros até 1,95% ao mês
- Faixa 3: renda acima de R$ 9.600 → juros de mercado
Segundo técnicos do governo, a medida busca atacar o déficit habitacional não só com novas construções, mas também por meio da melhoria das condições das casas já existentes, além de estimular o setor da construção civil.
O anúncio oficial deve ser feito pelo presidente Lula no início de outubro, e a medida não precisará passar pelo Congresso, sendo regulamentada por portarias.
A expectativa é que, além de atender famílias de baixa renda, o programa também atraia a classe média, com condições diferenciadas de crédito e recursos adicionais vindos da poupança, o que pode injetar até R$ 35 bilhões no setor imobiliário.
